Võite hüpoteegi seaduslikult üle võtta, võttes endale algse laenu, eeldusel, et täidate panga nõuded. "Võetava" laenu tagatiseks on hüpoteek, mis ei sisalda "müügitähtaja" sätet. Küsige müüja hüpoteegi dokumente, et teha kindlaks, kas see on võetav. Enamikku tavalisi laene ei saa võtta.
Kas hüpoteegi saab teisele isikule üle kanda?
Enamasti ei saa hüpoteeki ühelt laenuvõtj alt teisele üle kanda. Põhjus on selles, et enamik laenuandjaid ja laenutüüpe ei luba teisel laenuvõtjal olemasoleva hüpoteegi tasumist üle võtta.
Kas on võimalik võtta hüpoteeki?
Te piirdute praeguse laenuandjaga – kui soovite võtta hüpoteegi, peate siiski taotlema laenu ja täitma kõik laenuandja nõuded justkui laenud olid äsja välja antud. Ilma laenuandja nõusolekuta ei saa oletus toimuda.
Millise krediidiskoori on teil vaja hüpoteegi võtmiseks?
Sõltuv alt laenuandja juhistest on teil vaja minimaalset krediidiskoori 580–620. Teie leibkonna sissetulek ei tohi ületada 115% piirkonna keskmisest mediaansissetulekust. Teie võla suhe ei tohiks ületada 29% teie eluasemekuludest ja 41% teie igakuistest kogukuludest.
Kas mu vanemad võivad mu hüpoteegi endale võtta?
Saate üle võtta vanema hüpoteegi. Vanema ülevõtmise protsesshüpoteek on tuntud kui eeldus. Kui võtate hüpoteegi, jäävad intressimäär ja muud tingimused samaks. Võtate maksed üle ja omandiõigus läheb teile üle.
