Tavaline hüpoteek Fannie ja Freddie kasutavad hüpoteegi taotleja esialgse hindamise lõpuleviimiseks automatiseeritud süsteeme. Laenuandjad võivad määrata teie taotluse käsitsi sõlmimiseks, kuid nad ei pea seda tegema.
Miks peaks laenu käsitsi tagama?
Miks võite vajada käsitsi tagatist
Kui vastate konkreetsetele kriteeriumidele, laen on heaks kiidetud. Näiteks laenuandjad otsivad teatud tasemest kõrgemaid krediidiskoore. Kui teie skoor on liiga madal, lükatakse teid tagasi. Samuti soovivad laenuandjad tavaliselt näha võlgade ja sissetulekute suhet alla 43%.
Kui kaua võtab käsitsi sõlmimine aega?
Kui kaua kindlustuslepingu sõlmimine aega võtab? Kinnitamine – protsess, mille käigus hüpoteeklaenuandjad kontrollivad teie varasid ning teie krediidiskoori ja maksudeklaratsioone enne kodulaenu saamist – võib kuluda kaks kuni kolm päeva. Tavaliselt kulub laenuhalduril või laenuandjal selle täitmiseks siiski üle nädala.
Kas tavapäraste laenude tagamisest keeldutakse?
Isegi kui olete eelnev alt heaks kiidetud, teie kindlustuse tagamisest võidakse siiski keelduda. … Teie laenu ei kinnitata kunagi täielikult enne, kui kindlustusandja kinnitab, et olete võimeline laenu tagasi maksma. Kindlustusandjad võivad teie laenutaotluse tagasi lükata mitmel põhjusel, alates väiksemast kuni suuremani.
Mis on käsitsi sõlmimise protsess?
Mis on käsitsi sõlmimine? Käsitsi tagamine onprotsess, mille käigus kindlustusandja vaatab üksikasjalikult teie finantsteavet, et veenduda, et olete kodulaenu saamise kvalifikatsioonis. Mõned tegurid, mida nad vaatavad, on järgmised: võla ja sissetuleku suhe (DTI) krediidiskoor.
