Sulgemiskulud tasutakse ostja ja müüja vahel sõlmitud ostulepingu tingimuste kohaselt. Tavaliselt maksab ostja enamiku sulgemiskulude eest, kuid on juhtumeid, kui müüjal võib tekkida vajadus tasuda ka sulgemisel teatud tasusid.
Kes vastutab tavaliselt sulgemiskulude eest?
Kes maksab sulgemiskulud? Sulgemiskulud tasub peamiselt ostja. Siiski on vähem alt üks sulgemiskulu, mille tasub müüja: kinnisvaramaakleri vahendustasu. Müüjad maksavad kinnisvaramaaklerite eest tehingu mõlemal poolel.
Kuidas vältida sulgemiskulude tasumist?
- Kas saate sulgemiskulude osas läbi rääkida? …
- Kas sissemakse ja sulgemiskulud on samad? …
- Lehtige läbirääkimisi sulgemiskuludeta hüpoteegi üle. …
- Pidage müüjaga läbirääkimisi. …
- Teenuste võrdluspood. …
- Lehtige laenuandjaga läbirääkimisi algatamistasude üle. …
- Sule kuu lõpu poole. …
- Tutvuge sõjaväe või liidu allahindlustega.
Kes maksab vaikimisi sulgemiskulud?
Suurema osa sulgemiskuludest kannab koduostja, mis tavaliselt on keskmiselt umbes kaks kuni viis protsenti müügihinnast. Kodu puhul, mille hind on 250 000 dollarit, võivad sulgemiskulud jääda 5000–12 500 dollari vahele. Kulude hulka kuuluvad näiteks järgmised kulud: Advokaaditasud.
