Sulgemiskulud tasutakse ostja ja müüja vahel sõlmitud ostulepingu tingimuste kohaselt. Tavaliselt maksab ostja enamiku sulgemiskulude eest, kuid on juhtumeid, kui müüjal võib tekkida vajadus tasuda ka sulgemisel teatud tasusid.
Kas müüjad katavad sulgemiskulud?
Suletamiskulud tasub peamiselt ostja. Siiski on vähem alt üks sulgemiskulu, mille tasub müüja: kinnisvaramaakleri vahendustasu. Müüjad maksavad kinnisvaramaaklerite eest tehingu mõlemal poolel. … Müüjad saavad kontrollida, milliseid sulgemiskulusid nad kavatsevad maksta.
Kuidas vältida sulgemiskulude tasumist?
- Kas saate sulgemiskulude osas läbi rääkida? …
- Kas sissemakse ja sulgemiskulud on samad? …
- Lehtige läbirääkimisi sulgemiskuludeta hüpoteegi üle. …
- Pidage müüjaga läbirääkimisi. …
- Teenuste võrdluspood. …
- Lehtige laenuandjaga läbirääkimisi algatamistasude üle. …
- Sule kuu lõpu poole. …
- Tutvuge sõjaväe või liidu allahindlustega.
Mida ostja maksab sulgemisel?
Sulgemiskulud viitavad tasudele ja teenustasudele, mida makstakse maja ostu lõpetamisel. … Tavaliselt hõlmavad ostja kulud hüpoteeklaenukindlustust, majaomaniku kindlustust, hindamistasusid ja kinnisvaramakse, samas kui müüja katab omandi ülemineku tasud ja maksab vahendustasu oma kinnisvaramaaklerile.
Miks ostjad küsivadsulgemiskulud?
Sularahapuuduses koduostjad küsivad hüpoteegiaruannete kohaselt tavaliselt müüjal sulgemiskulud. Seega, kui olete nõus tasuma ostja sulgemiskulud, võimaldate ostjatel, kellel on ainult sissemakse jaoks piisav alt sularaha, kinnisvara osta.
