Eesõigus ja servituudid kapitaliseeritakse ostumaksumuses, kui see maksumus ületab kapitalisatsiooniläve. … Kui ostueesõiguse või servituudi väärtus on selle aluseks olevast maast eraldatav, siis rakendage seaduslikku eluiga või eeldatavat kasulikku eluiga, kumb on lühem.
Kas servituudid on amortiseeritavad?
servituutide amortisatsioonireeglid
Kuigi servituut on sisuliselt immateriaalsete õiguste üleandmine, ei luba IRS müügisummat amortiseerida, kuna müük on otseselt seotud huviga kinnisvara vastu. Maksuamet ei luba servituudi amortiseerimist samal põhjusel.
Kuidas arvestada maaservituuti?
Üksused arvestavad oma maa servituudid tavaliselt rakendamiseks teema 350, Immateriaalne vara – firmaväärtus ja muu, Teema 360, Kinnisvara, taim ja seadmed või Teema 840, Rendilepingud.
Mis määratleb servituudi?
Servituudi juriidiline määratlus on 'õigus ületada või muul viisil kasutada osa kellegi teise maast'. … Servitut võib olla vajalik selleks, et: võimaldada teistele kinnisvaraobjektidele juurdepääs olulistele teenustele, nagu vesi või elekter.
Mida tuleks immateriaalse varana kapitaliseerida?
Need hõlmavad materjale, müügimakse, tööjõudu, transporti ja vara ehitamise rahastamiseks kogutud intresse. Samuti saab kapitaliseerida immateriaalse varaga seotud kulutusi, nagu kaubamärgid, patentide esitamine ja kaitsmine,ja tarkvaraarendus.
