Farmer Maci, Freddie Maci ja Fannie Mae agentuuri võlakirjad on täielikult maksustatavad. Agentuurivõlakirjad, kui need ostetakse allahindlusega, võivad investoritele nende müümisel või lunastamisel kapitali kasvutulu maksustada. Esindusvõlakirjade müügist saadavat kapitalikasumit või kahjumit maksustatakse samade määradega kui aktsiaid.
Mis on FNMA võlakiri?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae ostab laenuandjatelt hüpoteeke, seejärel pakendab need võlakirjadesse ja müüb investoritele edasi. Need võlakirjad on garantii andnud ainult Fannie Mae, need ei ole USA valitsuse otsesed kohustused ja nendega kaasnevad krediidiriskid.
Kas FNMA võlakirju toetab USA valitsus?
GSE-de, nagu Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) ja Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) võlakirjad ei ole samad tagatud garantii kui föderaalvalitsuse asutused.
Kas Fannie Mae emiteerib võlakirju?
Fannie Mae emiteerib pikaajalisi võlaväärtpabereid, mille tähtaeg on üle ühe aasta. Fannie Mae pakub investorite vajaduste rahuldamiseks erinevaid pikaajalisi võlaväärtpabereid. Mitteotsitavad võrdlusvõlakirjad on suuremahulised täppemissioonid, mis suurendavad tõhusust, likviidsust ja turule kaubeldavust.
Kas föderaalsed kodulaenu intressid on maksuvabad?
Eraisikute jaoks on kõik Federal Home Loan Bank ja Federal Farm Credit Bank võlakirjadvabastatud riiklikest ja kohalikest maksudest. … Erinevus sõltub investori maksuklassist.
