Ei – hüpoteegil võib olla ainult üks abikaasa, kuid mõlemad pealkiri. Mõlemad kodu omanikud, kes on tavaliselt lepingus märgitud abikaasad, ei pea mõlemad olema hüpoteegil märgitud.
Kas maja peaks olema mõlema abikaasa nimel?
Üldreeglina abieluspaarid peaksid omandama omandiõiguse mis tahes California kinnisvarale, mis neile kuulub ja mis on kogutud abielu jooksul, kui "üldse elamise õigusega kogukondlik vara". See on kojutoomise täpp.
Mis juhtub majaga, kui naise nime ei ole aktil ja mees sureb?
Kui teie abikaasa suri ja teie nimi ei ole teie maja pealkirjas, peaksite säilitama maja omandiõiguse ellujäänud lesena. … Kui teie abikaasa ei koostanud testamenti või jättis maja kellelegi teisele, saate pärandmenetluse kaudu esitada maja vastu omandinõude.
Kas abikaasal võib olla tegu, kuid mitte hüpoteek?
Saate panna oma abikaasale omandiõiguse ilma teda hüpoteeklaenu panemata; see tähendaks, et nad jagavad kodu omandit, kuid ei vastuta juriidiliselt hüpoteeklaenu tasumise eest.
Mis juhtub, kui ma suren ja mu naisel pole hüpoteeki?
Kui kinnisvara peab tasuma
Kui teie hüpoteegil ei ole kaasomanikku, saate teie pärandvaras olevaid varasid kasutada teie hüpoteegi tasumata summa tasumiseks. Kui teie pärandvaras ei ole katmiseks piisav alt varajärelejäänud jäägi üle võib teie üleelanud abikaasa hüpoteegimaksed üle võtta.
