Kui kellelgi on pandiõigus, on tal juriidiline nõue vara vastu. Pandiõigused on olulised, kuna need võivad takistada kinnisvaraomanikel oma kinnisvara vastu laenu võtmast või selle müümisest. Teatud juhtudel võivad pandiomanikud raha tagasi saamiseks isegi esitada sundraha arestimise ja müüa selle aluseks oleva vara.
Mis juhtub, kui paned kinnisvara kinni?
Kinnisvara pandiõigus viitab sellele, et võlausaldaja soovib kinnistada vara. Kui võlgnik ei suuda maksta, on võlausaldajal täielikud õigused eluasemele, kui on antud esimene pandiõigus, mis võimaldab võla tasumiseks esmajärjekorras kinnisvara edasimüümiseks tagasi võtta.
Miks määratakse kinnisasjale pandiõigus?
Tavaliselt seatakse kinnipeetavad omandile, nagu kodud ja autod, et võlausaldajad, nagu pangad ja krediidiühistud, saaksid sisse nõuda oma võlgnevuse. Pandiõigusi saab ka eemaldada, andes omanikule täieliku ja selge omandiõiguse.
Mis on pandiõiguse eesmärk?
Pandiõigus annab võlausaldajale seadusliku õiguse arestida ja müüa laenu- või lepingukohustusi rikkuva laenuvõtja tagatiseks olev vara või vara. Pandiõiguse objektiks olevat vara ei saa omanik müüa ilma pandiomaniku nõusolekuta.
Kas keegi saab teie majale pandiõiguse panna?
Kuigi on ebatõenäoline, et igaüks saab teie kodule või maale pandiõiguse seada, pole see kohtu jaoks ennekuulmatuotsus või kokkulepe, mille tulemuseks on pandiõiguse seadmine kinnisvarale.
