“Hästi tehtud viimistletud kelder lisab teie kinnisvarale märkimisväärset väärtust. Keskmiselt annab valmis kelder investeeringult 75% tulu. Piirkondades, kus täiendava elamispinna järele on suur nõudlus, on see veelgi suurem,” ütleb sisekujunduse, ümberkujundamise ja ümberkujundamise spetsialist Katie DeWeese.
Kas valmis kelder lisab hindamisele väärtust?
Valmis keldripinna hinnanguline väärtus on üldiselt 50% kuni 60% põhitasandi ruutmeetri väärtusest. Kulu/väärtuse suhte maksimeerimiseks soovitavad turueksperdid hoida keldrieelarve alla 10% olemasoleva kodu väärtusest. 5–10% vahele jäämine on hea plaan.
Kas keldri viimistlemine on hea investeering?
Keldri viimistlemine võib olla hea investeering. Ajakirja Remodeling igal aastal korraldatavate kulude ja väärtuse uuringute kohaselt on keldriprojekti keskmine investeeringutasuvus riigis praegu umbes 75 senti dollari pe alt.
Kui palju lisaväärtust valmis kelder lisab?
Ameerika Ühendriikides annab keldri viimistlemine keskmiselt 70 kuni 75% teie investeeringust. Näiteks kui kulutate parendustele 1000 dollarit, suurendaks see kinnisvara väärtust umbes 700 dollari võrra. Kui kulutate parendustele 10 000 dollarit, suurendaks see kinnisvara väärtust umbes 7 000 dollari võrra.
Kas valmis kelder lisab ruudukaadrit?
Kas kelder arvestatakse üldpindala hulka? Üldine rusikareegel on, et viimistletud kelder ei lähe tavaliselt üldisesse ruutmeetrisse, eriti kui kelder on täiesti madalamal tasemel – termin, mis tähendab maapinna all.
