Ise asuv majakinnistu on kasutusel oma elamiseks. Siin võib asuda maksumaksja perekond – vanemad ja/või abikaasa ja lapsed. Tühja majakinnisvara loetakse tulumaksu seisukoh alt omakasutajaks.
Mis on tulumaksus enda kasutuses olev vara?
Isekasutav kinnisvara tähendab kinnisvara, mida maksumaksja kasutab aastaringselt oma elukohaks. Oma kasutuses oleva kinnisvara rubriigis "Tulu majakinnisvar alt" maksustatav tulu arvutatakse järgmiselt: Andmed. Summa Aastane brutoväärtus.
Millise maja kinnisvara ei maksustata?
Pea pealkirja „Sissetulek majaomandist” all ei maksustata midagi. reegel kehtib ka siis, kui omanik saab mõlema üürimise eest liitüüri. Teisisõnu, sellisel juhul tuleb liitüür määrata hoone väljaüürimise ja muu vara üürile andmiseks.
Kas minu HRA on täielikult maksustatav, kui mul on enda kasutuses olev kinnisvara?
Kas ma saan taotleda HRA erandit? Ei, te ei saa taotleda HRA erandit, kui elate samas linnas teises majas ja teil on samas linnas omakasutaja.
Kuidas arvutate omakasutatud kinnisvara maksustatavat tulu?
- Kuna võite eeldada, et 2 maja on iseseisev, on vastuvõetav pidada maja 2 iseseisvaks.
- Aasta brutoväärtus on tegelik üür või eeldatav üür.
- Maja1 puhul on tegelik intressisumma 2 46 000 Rs. Iseseisva majavara puhul võite majandusaasta jooksul nõuda vaid 2 00 000 Rs.
