Käibemaks – uusehitiste uusehitis on nullmääraga, mis tähendab, et käibemaksukohustuslasena registreeritud ehitaja või alltöövõtja peab oma töödele nullmäära määrama ja mitte nõudma ainult tööjõu pe alt käibemaksu või tarnige ja parandage lepinguid.
Miks uutel ehitustel käibemaksu ei võeta?
Teilt ei tasu võtta käibemaksu ehitusteenuste (tööjõu) ega nende pakutavate ehitusmaterjalide eest. Seda seetõttu, et enamik (kui mitte kõik) nende teenustest ja ehitusmaterjalidest on kõlblikud nullhinnangu saamiseks. Teisisõnu, nad ei pea maksma käibemaksu ja seega ei tohiks seda teile edasi kanda.
Kas saate uutelt ehitistelt käibemaksu nõuda?
Ükskõik, kas alustate uue kodu ehitamisega nullist või muudate muud tüüpi kinnisvara eluruumiks, tööjõu käibemaksumäär on põhiliselt nullmääraga. Samuti saate osa või kogu ehituse materjalide elemendi käibemaksu tagasi nõuda.
Milline on uute ehituste käibemaksumäär?
Uusehitiste, ümberehitamiste ja renoveerimiste puhul, mis toovad 10 aastat elamata eluruumi tagasi eluruumina kasutusse: ainult materjalide tarnimisel kehtib alati tavapärane käibemaksumäär, mis praegu kehtib 20% (5% mõnel energiatootel).
Kas uutel ärihoonetel on käibemaks?
Uue ärihoone ehitamise maksumus on tavaliselt tasutud tavalise käibemaksumääraga (välja arvatud juhul, kui hoonet kavatseb kasutada mittetulunduslik ettevõte võiheategevus). Seega sõltub ehitus- ja ehituskuludelt kantud käibemaksu tagasisaamise võimalus täielikult hoone kasutusviisist.
