Hinnatav väärtus on kinnisvara määratud väärtus, et arvutada sobivad maksumäärad. Hindamisel võetakse lõplikel otsustel arvesse sarnaste kodude müüki ja kodu ülevaatuse tulemusi. Kui tegemist on kodu müügiga, on hinnatud väärtus teie kodu kõige laialdasem alt aktsepteeritud dollariväärtus.
Mis vahe on hinnatud väärtusel ja turuväärtusel?
Hinnatud väärtus aitab kohalikel ja maavalitsustel kindlaks teha, kui palju kinnisvaramaksu majaomanik maksab. … Turuväärtus viitab teie kinnisvara tegelikule väärtusele, kui see müüakse avatud turul. Selle määravad ostjad ja see määratletakse kui summa, mida nad on nõus kodu ostmise eest maksma.
Kas hinnatud väärtus on sama, mis hinnatud väärtus?
Paljud kliendid vaatavad hinnangulist väärtust (mis on sageli veebis avalikult kättesaadavad teie valla veebisaidil) ja eeldavad, et esitatud number vastab hetke turuväärtusele. … hindamine tehakse konkreetse kinnisvara hetke turuväärtuse määramiseks konkreetsel kuupäeval.
Mis on hinnatud kodu väärtuse keskmine?
Hindaja määrab kinnisvara hinnangulise väärtuse, võttes muu hulgas arvesse mitmeid tegureid: kinnisvara hiljuti tehtud parandused, remondi- või renoveerimistööd. Hind, mille eest võrreldavad kinnisvaraobjektid müüakse.
Kuidas arvutada hinnatud koduväärtus?
Hinnatav väärtus=turuväärtus x (hinnangumäär / 100) Esimene arvutus põhineb kinnisvara turuväärtusel ja määratud hindamismääral. Hinnatud väärtuse saamiseks korrutatakse turuväärtus kümnendkoha hindamismääraga.
