Liisinguvõtja peab kapitaliseerima liisitud vara, kui sõlmitud rendileping vastab vähem alt ühele neljast Finantsarvestuse Toimkonna (FASB) poolt avaldatud kriteeriumist. Vara tuleks kapitaliseerida, kui: liisingulepingu lõppedes omandab rentnik automaatselt vara omandiõiguse.
Kas rendilepingu kapitaliseerite?
Iga rendilepingu puhul on nõutav liisingu kapitaliseerimine Kuigi on tõsi, et valdav enamus rendilepingutest nõuavad kavandatavate rendiarvestuse reeglite kohaselt kapitaliseerimist, on siiski mõned erandid. 12-kuulise või lühema tähtajaga rendilepingud on kapitaliseerimisest vabastatud.
Miks ettevõte ei tahaks liisingut kapitaliseerida?
Paljud üürnikud väldivad kapitalirendi bilansimõju tõttu. Kui ettevõte ostab kinnisvara, muutub kinnisvara soetusmaksumus varaks ja hüpoteek kohustuseks.
Miks kapitaliseerida kasutusrendi?
Kasutusrendi kapitaliseerimisel käsitleb finantsanalüütik liisingut sisuliselt võlana. Bilansis kajastuvad nii liising kui ka rendilepinguga soetatud vara. Ettevõte peab korrigeerima amortisatsioonikulusid, et arvestada vara ja intressikulusid, et arvestada võlga.
Kas liising on vara või kulu?
Raamatupidamine: üürilepingut loetakse varaks (liisitudvara) ja kohustus (liisingumaksed). Maksed on näidatud bilansis. Maksud: Rentnik nõuab omanikuna amortisatsiooni ja intressikulu.
