HUD Homes: Bottom Line Kui teie kodudest on hinnad välja langenud ja teie turg on teie jaoks liiga konkurentsivõimeline, võib HUD-kodu ostmine olla kasulik valik. Siiski peate tegema oma hoolsuskohustuse enne tähtaega. Kuigi need muudavad maja omamise taskukohasemaks, ei ole HUD kodud alati oma ostuhinda väärt.
Kas HUD-kodud on hea pakkumine?
Vastus: HUD kodud võivad olla väga head tehingud. Kui keegi, kellel on HUD-ga kindlustatud hüpoteek, ei suuda makseid täita, sunnib laenuandja kodu sulgema; HUD maksab laenuandjale võlgnetava summa; ja HUD võtab kodu omandisse. … Vaadake meie HUD-kodude ja teiste föderaalasutuste müüdavate kodude loendeid.
Kas saate HUD-i koduhinnaga kaubelda?
Kauplemist on vähem. HUD-i kodu ostmise protsessi läbimisel ei ole müüjaga edasi-tagasi, et proovida hinnas läbi rääkida. Selle asemel valitakse kõrgeim vastuvõetav omaniku-elaniku pakkumine.
Kas HUD-kodu jaoks on raske heakskiitu saada?
HUD ei ole kodude laenuandja. Igaüks, kellel on raha või heakskiidetud laen, võib kvalifitseeruda HUD-vara saamiseks. FHA-ga kindlustatud kinnisvara puhul saavad ostjad saada FHA-finantseeringut ainult 3,5 protsendiga ja minimaalse krediidiskooriga 580. … HUD ja FHA ei ole laenuandjad.
Kas saate HUD-i kasutada maja ostmiseks?
Vastus: Ei. HUD ei osta kodusid. Kodud, mida HUD müüb, satuvad HUDi valdussevaikimisi FHA (HUD) kindlustatud hüpoteegid.
