REO kinnisvara kuulub laenuandjale, kuna eelmine omanik jättis laenu maksmata. Seda tuntakse ka kui arestitud kinnisvara või pangale kuuluva kinnisvara. Kuidas osta arestitud kodu? Kinnisvaramaakleri või avaliku oksjoni kaudu ostetakse kaks levinumat viisi.
Kas arestitud kodu saab osta otse pangast?
Pangast ostmine
Võite osta suletud kodu ka otse pangast või laenuandj alt avatud turul. Kodukirjeid otsides võite näha terminit "REO". See tähistab "omanduses olevat kinnisvara" ja tähistab suletud vara, mis kuulub nüüd pangale või laenuandjale.
Kuidas ma saan teada, millisele pangale kuulub arestitud kodu?
Külastage maakohtu kantselei sekretäri. Esitage kinnisvara aadress ja paluge näha akti. Kui kontrollisite dokumente maksuhalduri büroos, võite esitada ka kinnisvara numbri ja majaomaniku nime. Kirje peaks loetlema panga, millele praegu kodu kuulub.
Kas on hea mõte osta kinni pandud kodu?
Kinnitatud kodu ostmine võib olla hea mõte, kui teil on võimalike probleemide lahendamiseks rahalist alust. Kui te ei ole mures võimalike probleemide või nende parandamise kulude pärast, on suletud kinnisvara ostmine teile tõenäoliselt kasulik investeering.
Kas arestid kuuluvad pangale?
Pangale kuuluv kodu on avara, mille laenuandja on tagasi võtnud. Pangale kuuluvad kodud on tavaliselt algavad sundraha kinnipidamiseks, kuid mitte kõik arestid ei ole pangale kuuluv vara.
