USDA laenudel ja FHA laenudel on täiesti erinevad sissemakse nõuded. FHA laenu saamiseks peate tegema sissemakse 3,5%, kui teie krediidiskoor on 580 või kõrgem. … USDA laenud seevastu ei nõua üldse sissemakse tegemist. See on USDA laenu üks ahvatlevamaid tegureid.
Mis kvalifitseerub USDA maja jaoks?
USDA nõuab, et kodu oleks struktuurselt korras, funktsionaalselt piisav ja heas korras. Kodu heas seisukorras kontrollimiseks kontrollib kvalifitseeritud hindaja ja kinnitab, et kodu vastab kehtivatele miinimumnõuetele, mis on sätestatud HUDi ühepereelamupoliitika käsiraamatus.
Mis on USDA laenu negatiivne külg?
USDA laenude puudused
Geograafilised nõuded: Kodud peavad asuma abikõlblikus maapiirkonnas, kus elab kuni 35 000 inimest. Samuti ei saa kodu kujundada tulutoovateks tegevusteks, mis võib välistada teatud maapiirkonna kinnistud.
Kas USDA laenud on seda väärt?
Kas USDA laen on hea? USDA laen on suurepärane võimalus mõõduka või madala sissetulekuga ostjatele. See võimaldab teil osta maja, mille hüpoteegi intressimäärad on madalad – kaks suurt eelist, mida pakub ainult üks teine laenuprogramm (VA laen). Kui teie kodu asub abikõlblikus piirkonnas, tasub uurida USDA garantiiga laenu.
Miks müüjatele USDA laenud ei meeldi?
USDA laenubaas müügihind aostjal on õigus saada laenuvõtja kvalifitseerumine. Seega, kui kodumüüja välistab need USDA laenudega pakkumised, jääb ta ilma potentsiaalsetest pakkumistest, mis võivad olla veelgi konkurentsivõimelisemad, kui arvestada ainult tavapäraste laenudega müügilepinguid.