Kinnisvara, mis asub üleujutusvööndis, ei diskvalifitseeri mingil juhul automaatselt potentsiaalset investeeringut. See nõuab aga teiepoolset täiendavat eelnevat hoolsuskohustust, et orkaani või üleujutuse korral oleks teie baas kaetud ja teie investeeringut see negatiivselt ei mõjuta.
Kui palju mõjutab üleujutusvööndis viibimine kinnisvara väärtust?
1% AEP (1:100 aasta üleujutusvöönd): 95% kinnisvara väärtusest. 2% AEP (1:50 aasta üleujutusala): 80% kinnisvara väärtusest iga juhtumi puhul eraldi.
Kas üleujutusvööndis asuva kinnisvara väärtus väheneb?
Uuringud näitavad erinevaid seoseid üleujutuste kaardistamise ja vara väärtuste vahel; enamus märgib, et üleujutusalade avalikustamine vähendab kinnisvara väärtust kõikjal 1% – 4% (suhteliselt väike summa). Kui tegelikud üleujutused kipuvad langetama eluaseme väärtust 18%-lt 25%-le.
Mida see tähendab, kui maa on lammil?
Lamm on ala, mis on allutatud külgneva veeteega looduslikele üleujutustele. Kinnisvaraturul on seaduslikult määratletud lammil asuv kodu sobilik föderaalse üleujutuskindlustuse ostmiseks.
Kas üleujutusvööndis on halb elada?
Kõik alad on altid üleujutustele, kuid mõned on suuremas ohus kui teised. Olenev alt ohu tasemest, kus teie vara on avatud – madala, keskmise või kõrge riskiga – võite saada suurema kindlustuse.kindlustusmakseid ja võimalikku kahju teie kodule.
