Tühja maa ostmine võib olla põnev väljavaade, kuid see nõuab sageli maa laenu. Maalaenud on finantseerimisvahend võimalus, mida kasutatakse maatüki ostmiseks ja nagu hüpoteeklaenu, saab seda saada panga või laenuandja kaudu, kes hindab teie krediidiajalugu ja maa väärtust tehke kindlaks, kas olete sobilik ostja.
Kas maa jaoks on raske laenu saada?
Kuna hoonestamata maa jaoks võib olla raske saada rahastamist, on oluline, et koostaksite kindel üksikasjalik plaan selle kohta, kuidas soovite maad arendada. … Kuigi toormaa ostmine võib olla odavam kui arenenud maa, on toormaa laenudel kõrgemad intressimäärad ja märkimisväärsed sissemaksed võrreldes muude maalaenudega.
Kas vabale maale on raske hüpoteeki saada?
See kehtib eriti töötlemata maa laenude kohta, millel ei pruugi olla isegi juurdepääsu maanteele ega kommuna alteenuseid. See muudab maahüpoteegid ja maalaenud laenuandjate jaoks riskantsemaks laenuliigiks võrreldes eluasemelaenuga. … Linnapiirkondades asuvate vabade maade sissemakse nõue võib olla umbes 20% kuni 30%.
Kas paljast maad saab rahastada?
Tihti suured pangad vabale maale laenu ei anna. … Enamikul juhtudel tuleks vaba maa rahastamiseks suure panga kaudu hüpoteeklaenutoode (nt tavaline hüpoteek või kodukrediidiliin) registreerida alternatiivsel kinnistul, mille omanik on ka äri- või elamumaa.
Millinekas maa eest laenu saab?
Ostu rahastamiseks on viis levinumat maalaenu tüüpi, millest igaühel on oma tingimused ja funktsioonid
- Andke laenu maale. Ühenduse pangad ja krediidiühistud pakuvad suurema tõenäosusega maalaene kui suured riigipangad. …
- USDA maaeluhoonete laenud. …
- SBA 504 laenud. …
- Kodukapitalilaen. …
- Müüja rahastamine.
