Kinnisvara ostulepingu allkirjastamisel olete lepingutingimustega juriidiliselt seotud ja maksate müüjale ettemaksu, mida nimetatakse tõsirahaks. … Kuid eesnägematute asjaolude olemasolu muudab vastuvõetud pakkumisest taganemise täiesti seaduslikuks, tagades samal ajal, et saate enamikul juhtudel oma tõsiseltvõetava raha tagasi.
Kas saate pärast pakkumise vastuvõtmist loobuda?
Pakkumise vastuvõtmine
Aktsepteeritud pakkumine ei ole õiguslikult siduv enne lepingute vahetamist. See tähendab, et ostja võib kuni lepingute vahetamiseni igal ajal müügist loobuda. See kehtib ka müüja kohta.
Kas ostja võib pärast pakkumise vastuvõtmist meelt muuta?
Kui pakkumine on vastu võetud, seob leping sageli mõlemad pooled, nii et keegi ei saa ilma teise poole nõusolekuta oma meelt muuta.
Kas müüja saab ostja taganemise eest kohtusse kaevata?
Müüjal on võimalik ostja müügist taganemise eest kohtusse kaevata, kuid tegelikult juhtub see harva. Teie ostulepingus võib isegi olla kirjas, et müüja piirdub ostja taganemise korral tõelise raha kahju hüvitamisega ning allkirjastamisega nõustub ta mitte kasutama muid õiguskaitsevahendeid.
Mis juhtub, kui ostja loobub maja müügist?
Ostja võib pärast lepingute vahetamist maja müügist loobuda, kuid sellel on õiguslikud ja rahalised tagajärjed. Kui ostja tõmbabmaja müügist pärast lepingute vahetamist jäävad nad oma tagatisrahast ilma ja võivad vastutada muude müüja poolt kantud kulude eest.
