Vastav alt hiljutistele uuringutele, taskukohane eluase ei mõjuta lõplikult positiivset ega negatiivset läheduses asuva kinnisvara väärtust. Kõik uuringud näitavad, et taskukohase hinnaga eluasemeprojektidel on negatiivne, positiivne või puudub igasugune mõju lähedalasuva kinnisvara väärtusele.
Kas taskukohane eluase vähendab kinnisvara väärtust?
17 projekti raames ei avaldanud need olulist negatiivset mõju kohalikele kinnisvarahindadele. … Need kaks testi näitasid selgelt, et taskukohase elamuarenduse mõju kohalikele kinnisvara müügihindadele oli minimaalne. Kogetud mõjud ei olnud üldiselt negatiivsed (või positiivsed).
Millised on taskukohase eluaseme puudused?
Con: madalamad üürihinnad võivad negatiivselt mõjutada ka ümbritsevat kogukonda, kuna kommunaalressursse jagub rohkematele inimestele, jättes inimese kohta vähem dollareid. Avaliku eluase muutub kohustuseks, kui selle toetamiseks vajalikud ressursid ületavad laekuvate kohalike maksude ja födera altoetuste summa.
Miks on taskukohane eluase probleem?
Taskukohase eluaseme kättesaadavuse suurendamine toetab majanduskasvu. Uuringud näitavad, et taskukohase eluaseme nappus läheb Ameerika majandusele maksma umbes 2 triljonit dollarit aastas madalamate palkade ja tootlikkuse tõttu. … See oleks toonud kaasa 1,7 triljoni dollari suuruse sissetuleku kasvu või 8775 dollari võrra täiendava palga töötaja kohta.
Kas tasub osta soodsa hinnaga eluase?
Kuid erinev alt aktsiatest või kullast on taskukohased kinnisvarad madalama riskivõimalusega, kuna kapital on väiksem ja võib olla kindel, et saab tulu. Need taskukohased kinnisvaraobjektid võivad toimida ka hea üüriallikana ja on parim võimalik valik investoritele, kes on ettevaatlikud.
