Küsitlused. Teie laenuandja peaks korraldama maamõõtja kinnisvara väärtuse määramise mõne päeva jooksul pärast hüpoteegi põhimõttelist nõustumist. Selle hindamine on väga lihtne ja te peaksite korraldama oma küsitluse, et saada ülevaade kinnisvaraga seotud probleemidest.
Kas advokaadid korraldavad küsitlusi?
Kui kinnisvara ostab teie, küsitluse korraldamine on teie enda teha. Võite küsida soovitust oma advokaadilt, kes tõenäoliselt tunneb mõnda mainekat inimest, kes kuuluvad Royal Institution of Chartered Surveyors'i, või teha ise uurimistööd.
Kas ma pean maja ostmisel küsitluse läbi viima?
Ostatava kinnisvara kohta küsitluse korraldamine ei ole juriidiline nõue. … Mis tahes muu kinnisvara puhul võib uuring osutuda väga väärtuslikuks. Pidage meeles, et kui ostate hüpoteegiga, hindab laenuandja kinnisvara (mille eest peate tõenäoliselt maksma). See ei ole sama mis küsitlus.
Kes vastutab küsitluse ostja või müüja eest?
Ostjal ega müüjal pole seaduslikku nõuet maamõõtmise eest maksta. Üldiselt see, kes küsitlust soovib, maksab. Näiteks kui müüja soovib küsitlust, peab ta raha üle andma ja samamoodi ostjale.
Kes korraldab hüpoteeklaenuuuringu?
On küllmüüja kohustus korraldada koduaruanne, mis esitatakse ostjale enne ostu sooritamist. Koduaruanne pakub potentsiaalsetele ostjatele kinnisvara kohta mitmesuguseid üksikasju. Üks kaasatud element on üksik uuring, mis on väga sarnane koduostjate aruandega.
