Kas uue tarbijakaitseseaduse alusel võib "voetstoots" klausel veel kehtida? Vastus on JAH, välja arvatud juhul, kui olete arendaja, investor või spekulant.
Kas Voetstootsi klauslid kehtivad?
Kui kinnisvara müüakse "voetstoots", on müüja ainus kohustus avalikustada kõik varjatud defektid, millest müüja on teadlik. … Kuid seadus sätestab, et "voetstoots" klausel ei kaitse müüjat nõuete eest varjatud puuduste eest, millest müüja teadis ja mida ostja eest tahtlikult varjas.
Kas Voetstoots kehtib endiselt Lõuna-Aafrikas?
Voetstootsi kohtupraktika Lõuna-Aafrikas
Meie kohtud on otsustanud, et müüja ei saa tugineda voetstoots-klauslile, kui müüja oli teadlik latentsest häirest defekti ja tahtlikult varjatud või jätnud avalikustamata eesmärgiga ostjat petta.
Mida ütleb seadus Voetstootsi kohta?
Voetstoots klausel on lepingu säte, mis näeb ette, et ostja ostab müüj alt kinnisvara sellisel kujul ja hüvitab seeläbi müüjale vara puudustest tulenevad kahjunõuded., kas patentne või latentne.
Mis on Voetstotsi klausli mõju müügilepingus?
Voetstotsi klausli olemasolu kinnisvara müügilepingutes on see, et ei saa esitada müüja vastu nõudeid puuduste (kaspatentne või latentne), pärast seda, kui ostja nõustub ostma kinnisvara sellisel kujul, nagu see müügi ajal välja näeb.
