Praegu peavad kinnisvaradokumendid olema tunnistajaks, kui need tuleb esitada Connecticutis, Floridas, Georgias, Louisianas või Lõuna-Carolinas. Igal neist osariikidest on tunnistajate allkirjadele oma spetsiifilised nõuded. Seadused ei ole ühtsed, kuid kõik viis osariiki algavad notariaalse kinnituse nõudega.
Kas tegu peab olema tunnistajaks?
Kui üksikisik sooritab teo, peab olema tema allkiri tunnistajaks. Teoosaline ei saa olla tunnistajaks teisele sellele aktile allkirja andmisele.
Mis juhtub, kui tegu ei ole tunnistajaks?
Näiteks kui tegu ei ole tunnistajaks, kuid kõik muu on paigas, on kohtud otsustanud, et dokumendil on siiski õiguslik mõju, kuid mitte aktina. Sellisena kaotab see näiteks tasustamise eelduse.
Kas saate teo kohta tagasi anda?
Sooritamise kui aktina on allkirjastamise nõue oluline osa aktiga õiguste loomise protsessist, mistõttu ei ole kunagi lubatud akti tagasidateerimine.
Kas pereliige saab olla tunnistajaks teole?
[4] Kuigi seadusega ei nõuta, et tunnistaja oleks sõltumatu (st ei ole seotud poolte või akti objektiga), arvestades, et tunnistajat võidakse kutsuda andma erapooletuid ütlusi. allkirja andmisel peetakse parimaks tavaks, et tunnistaja on sõltumatu ja ideaaljuhul mitte abikaasa …
