Servituudi leping võimaldab osapoolel, kes ei ole omanik, kasutada osa maast. Tegemist on kahe osapoole vahelise kirjaliku lepinguga, milles on kirjas, milline osa kinnistust on juurdepääsetav ja kuidas seda võib kasutada. Kuna annate oma maale servituudi, saate määrata mis tahes meelepäraseid tingimusi.
Mis on servituut?
Servituudi leping on allkirjastatud juriidiline dokument, mis annab õiguse kasutada teise isiku maad konkreetselt määratud otstarbel. Õigus teha oma maal midagi, mis muidu tähendaks eraviisilist häirimist, võib olla servituut, näiteks müra tekitav tegevus.
Kuidas te võtate servituudi omandiõiguse?
Isik võib omandada servituudi, kasutades teenistusmaad teatud viisil pika aja jooksul. Sellist servituuti nimetatakse ettekirjutavaks servituudiks. Kasutaja saab servituudi, kasutades maad avalikult, ebasoods alt, pidev alt ja eranditult riigi seadusega määratud aastate jooksul.
Kes on servituudi valitsev omanik?
Domineeriv üürikorter: domineeriv üürikorter või domineeriv kinnistu on tavaliselt servituudi omanik. See viitab kinnisvarale, mis saab servituudist kasu. Neil on õigus teostada võõra vara servituudiõigust.
Kas seadusega võib servituudi luua?
Servituudi saab omandada kiirtoetusegatehakse sellise õiguse andmise klausli lisamisega müügi-, hüpoteegi- või muu üleandmislepingusse. See hõlmab andja poolt oma selge kavatsuse väljendamist. Kui kinnisasja väärtus on Rs.
