Pärast kokkuleppe saavutamist sõlmitakse vastuväiteid, mis tähendab, et soodustatakse õiguslikult siduv leping ning ostja ega müüja ei saa enam oma pakkumist ja nõustumust tagasi võtta ilma täiendava riskita õiguslikud tagajärjed.
Kas saate pärast kirjade allkirjastamist välja tõmmata?
Kuigi läbirääkimised käivad ja esindajad ikka veel käsi vahetavad, saavad nii ostja kui müüja kinnisvara müügist loobuda. Kuid kui teated on sõlmitud, ei saa kumbki taganeda ja müük on õiguslikult siduv.
Mis juhtub, kui loobute Šotimaa majamüügist?
Kui kahe advokaadi vahel on sõlmitud siduv leping, ei saa müüja ilma ostja nõusolekuta taganeda ega tingimusi muuta. Kui müüja ei järgi tingimusi, võib kohus teda sundida müügitehingut kokkulepitud viisil lõpule viima ja selle tulemusena võib ostja nõuda kõigi kulude hüvitamist.
Kas Šotimaal asuva maja pakkumine on juriidiliselt siduv?
Šotimaal peab ametliku kinnisvarapakkumise esitama advokaat. Suuline kokkulepe ei ole kunagi siduv ja mitteametlik pakkumine oleks tõenäoliselt ebaefektiivne.
Mis juhtub pärast kirjade allkirjastamist?
Kui teated on sõlmitud, leping (või tehing) muutub õiguslikult siduvaks. Nüüd ei saa ei sina ega müüja lepingust taganeda ega tingimusi üldse muuta, välja arvatud juhul, kui teine poolnõustub või on teates midagi, mis võimaldab teil seda teha.
