Eelmisel aastal kutsus Ontario kinnisvaraliit provintsi üles keelustama kiusamispakkumisi, öeldes, et need annavad mõnele koduostjale ebaausa eelise.
Kas ma peaksin kiusamise pakkumise vastu võtma?
Kas peaksite kiusaja pakkumise vastu võtma? Tavaliselt nõustame oma müüjaid, kes on end pakkumissõjaks seadnud, et seista vastu soovile vaadata pakkumisi kuni pakkumisõhtuni. Kui ostja on tõsine piisav alt kiusava pakkumise tegemiseks, on ta tõenäoliselt piisav alt tõsine, et pakkumisõhtul ilmuda.
Kas ma pean nõustuma Ontarios asuva maja täishinnapakkumisega?
“Pakkumise aktsepteerimine pole vajalik. Noteerimislepingus oli selgelt ette nähtud vahendustasu maksmine pakkumise esitamisel kogu küsitud hinnaga. Müüjad peaksid kaks korda mõtlema, enne kui keelduvad maksmast oma kinnisvaramaakleritele selle eest, et nad tegid seda, milleks nad palgati.
Kas ma peaksin ennetava pakkumise vastu võtma?
Kui müüja kavatseb enne mis tahes pakkumist oodata turuletulekut, peab ennetav pakkumine tavaliselt olema väga tugev, et meelitada müüjat oma mänguplaani muutma. Teisisõnu, see peab olema pakkumine, millest ta ei saa keelduda.
Miks kinnisvaramaaklerid ootavad pakkumiste esitamist?
“Ostja, müüja, üürileandja, üürniku või muu kliendi esindamisel agendina kohustuvad REALTORS® kaitsma ja edendama oma kliendi huve. … Loetlemine on võimalikagent ja müüja lepivad ühiselt kokku läbirääkimisstrateegias, mille puhul müüja otsustab oodata teiste pakkumiste esitamist.
