Juhul, kui tagatis on seotud konkreetse füüsilise varaga, mitte finantsvaraga, esitatakse UCC-1 maakonnas, kus füüsiline vara asub. UCC-1 pandiõigus muutub avalikuks registriks, mis võimaldab potentsiaalsetel võlausaldajatel näha, kas antud vara on juba olemasoleva pandiõiguse vastu panditud.
Kas alluvuslepingud registreeritakse?
Esimese hüpoteeklaenu refinantseerimise laenuandja nõuab nüüd, et teine hüpoteeklaenuandja allkirjastaks alluvuslepingu, et asetada see võlgade tagasimaksmisel esmatähtsaks. … Allkirjastatud lepingut peab notar kinnitama ja kandma maakonna ametlikku registrisse, et see oleks jõustatav.
Kas UCC kinnipidamisõigusi saab allutada?
Esimesel laenuandjal, kes esitab UCC-i, on eelisõigus laenuandjate ees, kellel on järgmised UCC-avaldused. UCC avaldus on hoiatuseks teistele laenuandjatele, et nende huvid on allutatud muudele registreeritud pandiõigustele.
Mis on UCC alluvusleping?
Allustamine on protsess, kus teine laenuandja küsib esimeselt laenuandj alt, kas ta laseb teatud tagatisklassist lahti. … Mõlemad teenivad sama asja, võimaldades kahel erineval laenuandjal ettevõtte tagatist "tükeldada", nii et mõlemat saab tagada oma vastava tagatise esimese pandiõigusega.
Mis on registreeritud alluvus?
Niisiis, alluvuslepingu eesmärk on kohandada uutlaenu prioriteet, nii etarestimise korral makstakse see pandiõigus esimesena ära. Alluvuslepingus nõustub eelnev pandiomanik, et tema pandiõigus on allutatud (noorem) hiljem registreeritud pandiõigusele.
