Redfini andmete kohaselt müüakse
Enam kui pooled turul olevad kodud müüvad üle oma nimekirjahinna. Praegune ülikonkurentsivõimeline turg toob kaasa mitu pakkumist, kodud müüakse peaaegu kohe, kui müügimärk tõuseb, ja ostjad pakuvad tuhandeid dollareid küsitavast hinnast üle.
Kas peaksite pakkuma üle küsitava hinna?
Kuigi iga kirje ja olukord on erinev, on küsitavast kõrgema hinna maksmine väga levinud. Seega peaksid ostjad olema valmis seda kaaluma, kui nad pakkumise teevad. … Ta ütleb, et tavaliselt peavad pakkumised ületama nimekirjahinnast vähem alt 1–3 protsenti, kui konkureerivaid ostjaid on mitu.
Kas majad lähevad tavaliselt küsitavast hinnast kõrgemale?
Kuigi on võimalik osta kodu küsitud hinnaga või alla selle, on soovitavast hinnast üle pakkumine üsna tavaline, kuna pole ebatavaline, et kinnisvaramaaklerid seda tahtlikult loetlevad. kinnisvara kodu väärtusest veidi madalama hinnaga, et meelitada ligi rohkem potentsiaalseid ostjaid.
Kas müüja saab küsida rohkem kui küsitud hinda?
Kas müüjal on võimalik pakkumisele vastata küsitavast kõrgema summaga? Tehniliselt jah. Isegi kui müüjale esitatakse täishinna pakkumine, ei pea see majaomanik seda aktsepteerima ega selle hinnaga müüma ja saab vastu võtta, kui hind on noteerimishinnast kõrgem.
Miks müüakse maju küsitavast kallim alt?
Eluasemete arv on suurenenudnõudlus – osaliselt soodsate hüpoteeklaenude intressimäärade ja uute nimekirjade vähese pakkumise tõttu. Sellisel konkurentsitihedal turul võib noteerimishinda kasutada turundusvahendina, et tekitada kinnisvara vastu laiemat huvi ja kutsuda esile pakkumissõda.
