Koduinspektor uurib selliseid asju nagu kodu vundament, konstruktsioonikomponendid, katus, HVAC, torustik ja elektrisüsteemid ning esitab seejärel kirjaliku kodu ülevaatuse aruande koos tulemustega. Kodu ülevaatus võtab üldiselt kaks kuni neli tundi, kuid see võib sõltuv alt maja suurusest võtta rohkem aega.
Kas koduinspektorid leiavad alati midagi valesti?
“Esimene asi, mida inimesed oma maja müües mõistavad, on see, et inspektor leiab alati midagi valesti,” ütles Columbuse professionaalse kinnisvarainspektsiooni omanik David Tamny., Ohio. … Siiski on müüja huvides, et kodu oleks enne ülevaatust võimalikult valmis.
Millised asjad kodu kontrollimisel ebaõnnestuvad?
Siin on mõned kõige levinumad asjad, mis kodu kontrollimisel ebaõnnestuvad
- Probleem nr 1: lagunenud katusekate. …
- Probleem nr 2: drenaažiprobleemid. …
- Probleem nr 3: vigane vundament. …
- Probleem nr 4: torustiku probleemid. …
- Probleem nr 5: kahjurite nakatumine. …
- Probleem nr 6: varjatud hallitus. …
- Probleem nr 7: rikkis küttesüsteemid. …
- Probleem nr 8: elektrijuhtmestik.
Kui üksikasjalik on kodu ülevaatus?
Enne kui inspektor ülevaatust alustab, vaadake defektide ja kahjustuste tuvastamiseks kodu hoolik alt üle. … Koduinspektor uurib maja kõiki detaile umbes 2–3 tundi.
Kas koduinspektorid valetavad?
Hakkate kaunistamateie peas võib selle ennetamine olla … eeldusel, et kodu ülevaatus ei avasta mingeid probleeme. Kuid nagu mustkunstnikul, on mõnel müüjal mõned nipid varrukast võtta. Asi pole selles, et nad plaanivad valetada, kuigi alati leidub inimesi, kes näpistavad tõde.
