Kui kogute üüri kelleltki, kes elab teile kuuluvas kinnisvaras – isegi kui see on vaid tuba teie majas –, peetakse teid üürileandjaks ja peate teatama saadud üüri maksustatavana sissetulek. Üüri arvestatakse selle saamise aastal saadud tuluna, isegi kui üür hõlmab ajaperioodi erineval aastal.
Kas ma saan kasutada üüri sissetulekuna?
Saate kasutada renditulu kinnisvar alt, mis teile juba kuulub, kui saate selle üürimise ajaloo kindlaks teha ja näidata, et see tõenäoliselt jätkub. Saate kasutada ka prognoositavat üüritulu kinnisvara puhul, mida ostate või kavatsete ümber üürida.
Kas üüri kogumist peetakse tuluks?
Mis on maksustamise eesmärgil renditulu? ATO arvestab teile laekuvad rendirahad, olenemata sellest, kas see on teie kinnisvara osa või kogu vara, arvestatava maksustatava tuluna. Lühid alt, see maksustatakse teie piirmaksumäära piires. Seetõttu tuleks see deklareerida, kui on aeg maksudeklaratsiooni vormistada.
Kui palju üüritulu on maksuvaba?
40% palgast mitte-suurlinnas või 50% palgast, kui renditud kinnisvara asub metroolinnades nagu Mumbai, Delhi, Kolkata ja Chennai) Tegelik üür, mida makstakse vähem kui 10% palgast.
Mis juhtub, kui te üüritulu ei tea?
IRS võib kehtestada trahve üürileandjatele, kes ei teata renditulust. … Kui aga üürileandja jätab oma sissetuleku tahtlikult kasutamatatagastamise korral kehtestab IRS oma trahvi petturliku tagastuse eest, mis võib sisaldada 20 protsenti alamakstud summast koos 75-protsendilise trahviga kogu võlgnetavast maksust.
