Kokkuvõtteks jah, kinnisvaramaaklerid võivad pakkumiste kohta valetada. Siiski on tõenäolisem, et nad kasutavad ebamäärast "müügikõnet" või on konkreetse ettepaneku suhtes otsekohesed. Teie otsustada, milline, säilitada kontroll oma ostude üle ja tegutseda oma parimates huvides.
Kas kinnisvaramaakler võib teiste pakkumiste kohta valetada?
Kuid NSW agentide puhul on see täiesti vale. Juriidiliselt on agentidel NSW-s lubatud avalikustada kehtivaid pakkumisi teistele potentsiaalsetele ostjatele. Agendid on kohustatud teavitama müüjat kõigist kinnisvara ostmiseks tehtud pakkumistest, kuid ükski seadus ei keelaks pakkumiste avaldamist potentsiaalsetele ostjatele.
Kas kinnisvaramaaklerid peavad teile rääkima teistest pakkumistest?
Kinnisvaramaakler on seadusega kohustatud teile igast kirjalikust pakkumisest rääkima, välja arvatud juhul, kui olete palunud tal seda mitte teha. Näiteks ei pruugi te soovida kuulda pakkumistest, mis on väiksemad kui teatud summa.
Kas ma saan aktsepteeritud pakkumisest üle pakkuda?
Kui ostulepingut ei ole allkirjastatud, võib müüja nõustuda teise pakkumisega, isegi kui arvate, et ta on teie pakkumise vastu võtnud. Müüja ei saa üldjuhul teie lepingut tühistada, kui järgite seda lihts alt seetõttu, et müüja sai teiselt ostj alt parema pakkumise.
Kas vaatamine on ebaseaduslik?
Nii ebaõiglane, kui see ka ei tundu, kui olete vastuvõtva poole peal, on tõde see, et gazumping on täiesti seaduslikkinnisvara ostmise protsessi aspekt Inglismaal ja Walesis. … Kinnisvaramaakler on kohustatud kõik pakkumised edasi andma ja eelistab loomulikult kõrgemaid pakkumisi (vastav alt kõrgemate vahendustasudega).
