Maksupandiõiguse müügi korral rikkunud maksumaksjate kinnisvaramaksu pandiõigus tuuakse enampakkumisele. … Maksu kinnipidamistunnistuse võitmisega tasuvad pakkujad kinnisvaraomaniku maksuvõla. Seejärel vastutab kinnisvaraomanik selle võla ja intresside tagasimaksmise eest ostjale.
Kas keegi saab maksude tasumisega teie kinnisvara ära võtta?
Kellegi maksude maksmine ei anna teile nõuet ega omandiõigust kinnisvara suhtes, välja arvatud juhul, kui see toimub maksude müügiga. See tähendab, et maksude maksmine kinnisvara eest, mille ostmisest olete huvitatud, ei too teile head.
Kuidas ostate maksupandiõigusega maja?
Kui kinnisvaral on maksude pandiõigus, ei saa seda müüa ega refinantseerida enne, kui maksud on tasutud ja pandiõigus vabastatud. Investorina saate osta maakonnast maksude pandiõiguse tasumata maksudega kinnisvara kohta. Olenev alt majaomanike tegevusest võib kinnisvarast lõpuks saada kinnisvarainvesteering.
Kas saate müüa maja koos tasumata maksudega?
Vastus on JAH. Esiteks peate vaatama võlgnetavate maksude summat võrreldes teie kinnisvara väärtusega. … Kui teie maja on väärt rohkem kui maksud ja kinnisvara müümine tasub kogu maksusumma ära, on teie maja või kinnisvara müük tõenäoliselt lubatud.
Kuidas mõjutab maksude pandiõigus maja ostmist?
A: Lühike vastus on"ei." maksu kinnipidamisõigus ei tohiks takistada teil kodu ostmast, välja arvatud juhul, kui IRS peab olema teie tulevase kodu suhtes esmase pandiõiguse alusel. Kuigi FHA programm on tõenäoliselt kõige lihtsam teile kättesaadaval viisil, võite kaaluda ka Fannie Mae või Freddie Maci garanteeritud laenu.
