Üldiselt maksab kodu müüja kogu komisjonitasu nii enda noteerimisagendi kui ka ostja agendi teenuste eest (eeldusel, et ostjal on selline).
Miks müüja maksab mõlema kinnisvaramaakleri tasu?
Müüja kinnisvaramaakler maksab vahendustasu
Nad peavad silmas müüja vajadusi ja huve ning töötavad selle nimel, et müüja saaks parima hinna ja tingimused. Ostja kinnisvaramaakler võlgneb ostjale usalduskohustusi ja vastutab tema huvide kaitsmise eest müügi ajal ja pärast seda.
Mis kulusid maja müüja maksab?
Kinnisvaravahendustasu on tavaliselt suurim tasu, mida müüja maksab – 5–6 protsenti müügihinnast. Kui müüte oma maja näiteks 250 000 dollari eest, võite lõpuks maksta 15 000 dollarit komisjonitasu. Komisjonitasu jagatakse müüja kinnisvaramaakleri ja ostja maakleri vahel.
Kes maksab tavaliselt sulgemiskulud?
Sulgemiskulud tasutakse ostja ja müüja vahel sõlmitud ostu-müügilepingu tingimuste kohaselt. Tavaliselt maksab ostja enamiku sulgemiskulude eest, kuid on juhtumeid, kui müüjal võib tekkida vajadus tasuda ka sulgemisel teatud tasusid.
Kas müüja võib keelduda ostja agendile maksmast?
Müüja ei ole kohustatud tasuma ostja agendi vahendustasu. V: Kui te ei olnud nõus kinnisvaramaaklerile maksma, siis te ei ole kohustatud seda tegema. Agendid, nagu enamikteised töötajad saavad palka, kui keegi palkab nad teenust pakkuma, näiteks otsima nende majale ostjat.
