HOA tasud katavad tavaliselt üldkasutatavate ruumide ülalpidamise kulud, nagu fuajeed, siseõued, haljastus, basseinid, tenniseväljakud, kogukonna klubihoone ja liftid. Paljudel juhtudel hõlmavad tasud mõningaid tavalisi kommuna alteenuseid, nagu vee-/kanalisatsioonitasud ja prügi äravedu.
Miks on HOA tasud ridaelamute puhul nii kõrged?
HOA tasud võivad aja jooksul suureneda või väheneda. Kuigi kulud jäävad tavaliselt teatud vahemikku, võivad ootamatud tasud, näiteks erakorraline remont, tõsta lõivude kulusid. Hooajalise hoolduse maksumus võib samuti mõjutada teie lõivude maksumust.
Kas HOA tasud on seda väärt?
Statistiliselt vastaks enamik inimesi jah: Community Associations Institute'i andmetel on ligikaudu 85% elanikest, kellel on HOA, sellega rahul. … HOA tasud võivad samuti olla seda väärt, kui need säilitavad teie kodu väärtuse.
Kas ridaelamutel on ühistutasud?
Linnamajaomanikud maksavad madalamaid HOA kuutasusid, sest nad maksavad suure osa oma ülalpidamise eest ise. Teatud tüüpi hooldus- ja prügi eemaldamisega tegeleb endiselt HOA. Korterite kodukindlustuse määrad on tavaliselt madalamad, kuna omanikud peavad kindlustama ainult oma korteri sisemuse.
Kas HOA tasud on maksudest mahaarvatavad?
Kui teie kinnisvara kasutatakse rentimiseks, peab IRS HOA tasude maksu mahaarvatavaks üürikuluks. … Kui ostate kinnisvara esmatähtsanaelukoha ja teil on kohustus maksta HOA kuu, kvartali või aasta tasusid, siis ei saa te HOA tasusid oma maksudest maha arvata.
